Amsterdam keurt Airbnb-verhuur onder voorwaarden goed

Amsterdam keurt Airbnb-verhuur onder voorwaarden goed

07-06-2013 12:31 Laatste update: 28-04-2018 11:59

De gemeente Amsterdam staat verhuren van een eigen woning via sites als Airbnb na een onderzoek toe, maar onder allerlei voorwaarden.

Steden als New York en Quebec hebben recent de verhuur van eigen woningen via het populaire Airbnb illegaal verklaard. De gemeente Amsterdam concludeert nu na een eigen onderzoek dat sites als Airbnb 'voor zowel het gebruik van woningen als het toeristisch aanbod' de verhuur voorlopig niet verstoren. De verhuur van een eigen woning zou ongeveer een procent van het aantal woningen en minder dan twee procent van het totaal aantal overnachtingen betreffen.

De gemeente staat de verhuur toe zolang er aan nogal wat voorwaarden wordt voldaan. Zo moet de eigenaar zelf nog wel in het huis wonen, mag er geen sprake zijn van overlast, brandonveiligheid of een bedrijfsmatige verhuur en mag de woning aan niet meer dan vier personen worden verhuurd. Er moet toeristenbelasting worden betaald en er moet toestemming zijn van de Vereniging van Eigenaren of de verhuurder. Verder is de verhuur in sociale huurwoningen niet toegestaan.

Eerder dit jaar leidden uitspraken van een wethouder over de aanpak van illegale hotels, waarbij Airbnb ook werd genoemd, nog tot ophef. Dezelfde wethouder verklaarde later dat 'Airbnb natuurlijk niet zou worden verboden'. Maar er volgde wel een onderzoek. En ongetwijfeld voldoet een deel van de Amsterdamse woningen die nu op Airbnb staan niet aan alle voorwaarden, zoals expliciete toestemming van verhuurders of VVE's. Waardoor er toch de nodige Airbnb-aanbieders een boete riskeren.