Crowd kiest online welke megaflat er komt

Aan de Ertskade in het Oostelijk Havengebied in Amsterdam zijn al vele ontwerpen de revue gepasseerd. De locatie aan het water is nu in gebruik als voetbalveld en geeft het Keesje Brijdeplantsoen connectie met de Ertshaven. Het stadseel Oost heeft nu drie projectontwikkelaars gevraagd een ontwerp te maken voor hoogbouw op de plek die ook bekend staat als Fountainhead.

Van Wijnen projektontwikkeling, Kondor Wessels vastgoed en Wonam presenteren op 30 oktober hun plannen voor het gebouw aan de omwonenden. Daarna wordt er online gestemd, voor zover bekend is dat voor het eerst. Ieder adres krijgt één inlogcode. De bouwplannen worden beoordeeld op de criteria Stem van de buurt / Financiele haalbaarheid / Duurzaamheid.

"De stem van de buurt weegt het zwaarst," aldus de brief van Stadsdeel Oost. Het is ver gekomen met de macht van de crowd. Wat de buren willen weegt zwaarder dan financiele haalbaarheid? Dit klinkt alsof leken beslissen over vastgoed en de investeringen van de gemeente, die als het slecht uitpakt vastzit aan een onhaalbaar plan?

'So You Think You Can Projectdevelop'

Het klinkt als een populistische 'So You Think You Can Projectdevelop'. Toegegeven: het is een locatie die al eerder lastig bleek. Ik ben van mening dat een referendum of andere burgerinspraak vaak vervalt in een keuze gebaseerd op gebrekkige kennis en persoonlijke emotie. Laat het aan de professionals, daar zijn ze voor.

Desnoods: wie niet bij de presentatie was, mag niet stemmen. Want nu heeft de projectontwikkelaar die in zijn online artist impressions een gezellig koffietent op de hoek van zijn megaflat laat zien en de auto's weglaat, het voordeel. Of is dit democratie?