Huurders aarzelen over stadsverwarming door onzekerheid over kosten

Woningcorporaties kunnen geen garanties geven over de kosten van stadsverwarming en dat maakt huurders onzeker. Omdat de verwachte kosten niet duidelijk zijn, geven veel huurders geen toestemming voor zo’n warmtenet.

Warmtenet

Een warmtenet is een systeem waarbij de warmte op een plek wordt opgewekt en vervolgens via leidingen naar woningen gaat. Hierdoor hoeven huizen geen aparte cv-ketels of warmtepompen te hebben. Warmtenetten zijn belangrijk voor de energietransitie, omdat er minder aardgas nodig is en een centrale installatie makkelijker kan worden verduurzaamd. Ook zorgt dit soort stadsverwarming ervoor dat restwarmte goed wordt gebruikt. 

Collectieve warmte dus, maar dat betekent niet altijd dat het betaalbaar is. Tarieven kunnen hoog zijn bij weinig alternatieven, naast dat de aanleg ervan flink in de papieren kan lopen. De Autoriteit Consument & Markt ziet dat vooral bij sociale huurwoningen veel onzeker is over de betaalbaarheid van dit type verwarming, waardoor mensen er niet zomaar toestemming voor geven.

ACM schrijft: “Kostengebaseerde tarieven bieden geen garantie op betaalbare tarieven en maken warmte niet automatisch het meest aantrekkelijke alternatief voor gas. Warmteleveranciers moeten de komende jaren grote investeringen doen om warmtenetten uit te breiden. Deze efficiënte kosten mogen zij via hun tarieven terugverdienen.” 

Wet Collectieve Warmte

Daarom is het belangrijk dat de nieuwe Wet Collectieve Warmte er komt. Die regelt dat warmteverbruikers niet meer betalen dan nodig is om de kosten terug te verdienen. Daarnaast is de wet nodig, omdat de warmtetarieven nu door de ACM worden vastgesteld op basis van de gemiddelde prijs voor een consument die via aardgas verwarmt. Het is dus eigenlijk een enigszins ouderwetse manier van meten. De Eerste Kamer beslist binnenkort over het wetsvoorstel voor de wet. De tarieven voor warmte worden dan bepaald op basis van de kosten die warmteleveranciers maken. 

Kortom, er staat veel te gebeuren op het gebied van stadsverwarming en vooral de langetermijnkosten zijn onzeker. Logisch dus dat de consument niet weet waar hij of zij dan ‘ja’ of ‘nee’ tegen zegt. Maar goed voor de energietransitie is dat niet, zeker niet als alle woningen voor 2050 aardgasvrij moeten zijn. De ACM ziet stadsverwarming als de duurzaamste manier om woningen aardgasvrij te maken.

Lees meer over energie en download de Bright-app.