Wonen in de Bijlmerbajes

De Bijlmerbajes wordt een bijzondere woonwijk. Deze week is het winnende plan bekend gemaakt.

Bajeskwartier gaat het gebied van de Bijlmerbajes heten. Vijf van de markante gevangenistorens worden gesloopt, één wordt getransformeerd tot verticaal park met stadslandbouw. Op de vrijgekomen ruimte worden 1350 woningen gebouwd variërend van betaalbare starterswoningen tot exclusieve huizen en zorgwoningen in de koop en huursector. Verder komt er horeca, een gezondheidscentrum en een middelbare school. Het hoofdgebouw van de gevangenis wordt designcluster met plek voor kunstenaars van internationale allure.

Het winnende plan bestaat uit een masterplan van van de hand van OMA architects, stedebouw van Fabric en openbare ruimte van Lola landscape. Zij zijn één van de vijf consortia die bij grondbezitter het Rijksvastgoedbedrijf een plan hebben ingediend en een bod uitgebracht. In de beoordeling telde de plankwaliteit even zwaar mee als de hoogte van de biedingen. Het consortium betaalt ruim 84 miljoen euro voor het terrein.

Het  Bajeskwartier wordt autoluw en energieneutraal. Energie komt van zonnepanelen en  dakelementen met ingebouwde windturbines. Het organisch afval uit de wijk wordt omgezet in elektriciteit. Warmte in de winter en koeling in de zomer komt via warmtepompen in de gebouwen.

Wel 98 procent van het materiaal uit de gevangenis wordt opnieuw gebruikt. Van de celdeuren wordt een brug gemaakt en de tralies worden balkonhekjes. De gevel van de oorspronkelijke verbindingsstraat tussen de torens vormt de begane grondgevel van woongebouwen, gevels van de gevangenistorens worden gebruikt in nieuwe studentenwoningen. Beton en cement worden met nieuwe technieken gebroken en opnieuw gebruikt.